Wymagane dokumenty :
Wniosek o nabycie nieruchomości Druk do pobrania
Opłaty :
Od wniosku nie pobiera się opłaty skarbowej
Miejsce złożenia dokumentów :
Sekretariat Urzędu Gminy
Termin i sposób załatwienia sprawy :
1. Postępowanie w ww. sprawach wszczyna się z urzędu bądź na wniosek zainteresowanych.
2. Po przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego, które polega na uzyskaniu niezbędnych opinii innych jednostek, sprawdzeniu księgi wieczystej i w razie konieczności dokonania podziału geodezyjnego nieruchomości. Wójt przeznacza nieruchomość do sprzedaży i podaje do publicznej wiadomości na okres 21 dni wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. Wykazy nieruchomości wywieszane są na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Świętajnie. Po upływie terminu składania wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo nabycia nieruchomości (6 tygodni od dnia zamieszczenia wykazu) ogłaszany jest przetarg na sprzedaż nieruchomości.
3. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości i terminie podanych w ogłoszeniu o przetargu.
4. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. Nr 167 poz. 1758).
5. Osobie, która wygra przetarg wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet kupna, a pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone niezwłocznie po zakończeniu przetargu zgodnie z obowiązującymi przepisami. Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.
6. Uczestnik przetargu zobowiązany jest okazać dowód tożsamości oraz dowód wpłaty wadium, a także pełnomocnictwo notarialne sporządzone przez firmę, bądź osobę fizyczną , którą reprezentuje.
Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście. W przypadku udziału jednego z małżonków wymagane jest okazanie pełnomocnictwa notarialnego zezwalającego na uczestnictwo drugiego małżonka w przetargu celem nabycia nieruchomości za wylicytowaną cenę.
7. Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
8. Łączny termin postępowania wynosi ok. 6 miesięcy. Jednakże odpowiedź o możliwości nabycia nieruchomości udzielana jest w terminie 30 dni od wpłynięcia wniosku.
9. Sprawy z zakresu zbywania nieruchomości mają charakter spraw cywilnoprawnych. Obowiązujące przepisy nie przewidują wiążących terminów na załatwienie wniosków.
Tryb odwoławczy :
Nie przewiduje się trybu odwoławczego, gdyż jest to czynność o charakterze cywilnoprawnym i dochodzi do skutku w wyniku złożenia oświadczenia woli przed notariuszem.
Jednostka odpowiedzialna :
Referat Rolnictwa, Leśnictwa i Gospodarki Gruntami pok. nr 19.
Młodszy Referent ds. Zarządzania Zasobami - mgr Ilona Żełobowska
tel. (89) 623 20 66
Podstawa prawna :
1. Dział II Rozdział 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z póź. zm.).
2. Art. 2 ust. 1 pkt 1 ppkt h ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2006 r. Nr 225, poz. 1635 z póź. zm. ),
3.Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 z póź. zm.),
4. Uchwała nr VII/40/2007 rady Gminy Świętajno z dnia 3 sierpnia 2007 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Świętajno zmieniona Uchwałą Nr XIII/98/2008 Rady Gminy Świętajno z dnia 7 kwietnia 2008 r. w sprawie zmiany Uchwały Nr VII/40/2007 z dnia 3 sierpnia 2007 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Świętajno oraz Uchwałą Nr XXVIII/215/2009 rady Gminy Świętajno z dnia 29 grudnia 2009 r. w sprawie zmiany Uchwały Nr VII/40/2007 z dnia 3 sierpnia 2007 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Świętajno,
5. Zarządzenie Nr MK.0050.5.2011 Wójta Gminy Świętajno z dnia 15 marca 2011 r. w sprawie powołania komisji przetargowej.
|