Z chwilą otrzymania wniosku Urząd  przygotowuje dokumenty niezbędne do sprzedaży lokalu lub budynku tj. zleca inwentaryzację lokalu celem wydania zaświadczenia o jego samodzielności, zleca rzeczoznawcy majątkowemu wycenę lokalu (budynku) i gruntu, przygotowuje protokół z rokowań, który jest podstawą zawarcia umowy notarialnej. Termin załatwienia wniosków o nabycie lokali w budynkach przygotowanych do sprzedaży pod względem prawnym wynosi 3 miesiące. W pozostałych przypadkach informuje się wnioskodawcę, że wniosek zostanie załatwiony po przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży w terminie późniejszym.

1. Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości lokalowej lub domu jednorodzinnego przysługuje najemcom jeżeli najem został nawiązany na czas nieoznaczony.
2. Rada Gminy udziela bonifikaty każdorazowo dla  najemcy  lokalu 80 % lub 90  %  ceny  lokalu w zależności  od ilości   sprzedawanych mieszkań  w budynku.
3. Lokale sprzedawane są na zasadach określonych  Uchwałą   Nr VII/40/2007  Rady Gminy Świętajno  z dnia 3 sierpnia 2007 r. w sprawie  zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność gminy Świętajno .

4. Stosuje się dwie formy zapłaty ceny sprzedaży, jednorazową i ratalną, pierwsza  z zastosowaniem bonifikat.
5. Zasady zapłaty ceny sprzedaży i przyznania bonifikat określa pkt 2 Załącznik do uchwały Rady Gminy Świętajno.

Art.34 ust.1 pkt3 , art.37 ust.2 pkt1 i art.70 ust.2 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004r. Nr 261, poz.2603 z późn.zm.).
Ustanawiania odrębnej własności lokali w domach wielolokalowych wchodzących w skład nieruchomości dokonuje się na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz.U. z 2000r. Nr 80, poz.903 z późn.zm.)